전세자금대출 필요조건 4가지

2025년 전세자금대출을 받기 위해 반드시 필요한 4가지 조건을 확인하세요. 2025년 전세자금대출을 위한 필요조건 4가지는 소득, 신용점수, 연령, 보증금으로 아래에서 상세히 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

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전세자금대출 필요조건 4가지

 

 

 

 

✅ 전세자금대출 필요조건 정리

 

조건 유형	필요 기준	상세 내용
연령 조건	만 19세 이상	청년 전세대출의 경우 만 34세 이하
소득 조건	연소득 5천만 원 이하 (일부 7천만 원)	신혼부부, 청년, 중소기업 대상 대출별 상이
신용점수	NICE 기준 600점 이상	700점 이상이면 금리 우대 가능
보증금 한도	수도권 5억 원 / 지방 3억 원 이하	보증금이 높으면 일부 대출 불가
대출 한도	최대 2억 원	상품별로 차등 적용
대출 금리	연 1.2%~5.0%	정부지원 대출이 상대적으로 저금리
거주 요건	본인 실거주 필수	가족 거주용 불가, 임대차 계약 필요
기존 대출 여부	중복 대출 제한	기존 전세대출이 있으면 추가 대출 어려움

 

 

 

 

✅ 전세자금대출 신청 시 주의사항

 

1️⃣ 소득 및 신용 조건 확인 필수

 

• ✔ 연소득이 5천만 원 초과하면 일부 대출 신청 불가
• ✔ 신용점수가 600점 미만이면 승인 어려움

 

2️⃣ 보증금 한도 초과 주의

 

• ✔ 수도권 전세보증금 5억 원 초과 시 대출 불가
• ✔ 지방은 3억 원 초과 시 제한될 수 있음

 

3️⃣ 기존 전세대출 있는 경우 중복 대출 불가

 

• ✔ 기존 전세자금대출이 있는 경우, 일부 대출 신청 제한됨
• ✔ 단, 신혼부부 및 다자녀 가구는 예외 가능

 

📢 대출 신청 전 본인의 소득, 신용점수, 보증금 조건을 미리 확인하세요!

 

 

대출 상품	소득 제한	대출 한도	금리 (연)	비고
버팀목 전세자금대출👆️	부부 합산 5천만 원 이하 (신혼부부 6천만 원)	수도권 1억 2천만 원 / 지방 8천만 원	1.8%~2.4%	청년층 추가 금리 인하
청년 전세자금대출👆️	개인 연소득 5천만 원 이하	최대 2억 원	1.2%~2.1%	중소기업 취업자 우대금리 적용
신혼부부 전세자금대출👆️	부부 합산 6천만 원 이하	수도권 2억 원 / 지방 1억 6천만 원	1.5%~2.1%	다자녀 가구 추가 혜택
중소기업 청년 전세대출👆️	연소득 5천만 원 이하	최대 1억 원	1.2%~1.8%	중소기업 취업자 전용
일반 은행 전세대출👆️	제한 없음 (소득 대비 DSR 적용)	최대 5억 원	3.5%~5.0%	DSR(총부채원리금상환비율) 적용